テラス恵比寿の丘

  • 東京都目黒区中目黒二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
20,400万円
273.5万円/㎡
相場
17,995万円
241.2万円/㎡
12,674
16,221
19,769
23,316
AI査定結果
推定相場価格
17,995万円
241.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,221万円〜19,769万円
217.4万円/㎡〜265.0万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
テラス恵比寿の丘
20,400万円（273.5万円/㎡）/ 1階 / 74.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は263.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0620,400万円273.5万円1階 74.6㎡ 2LDK東
2025/04/0241,380万円410.4万円4階 100.82㎡ 2LDK西
2025/03/2345,000万円356.2万円2階 126.33㎡ 3LDK南
2024/10/1016,900万円293.4万円3階 57.61㎡ 1LDK+S東
2024/09/2417,800万円309.0万円3階 57.61㎡ 1SLDK東
2024/09/0819,800万円343.7万円3階 57.61㎡ 1LDK+S東
2024/02/0429,800万円286.6万円4階 103.98㎡ 3LDK西
2024/01/1910,500万円186.0万円1階 56.45㎡ 1LDK東
2023/12/2611,900万円210.8万円1階 56.45㎡ 1LDK東
2023/04/1124,000万円230.8万円3階 103.98㎡ 2LDK南
2021/02/1815,400万円180.2万円4階 85.45㎡ 2LDK東
2021/01/2116,000万円187.2万円4階 85.45㎡ 2LDK東
2020/08/027,750万円157.6万円3階 49.18㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は243.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06テラス恵比寿の丘
目黒区中目黒二丁目
恵比寿駅7分 20,400万円273.5万円74.6㎡2LDK1階 / 6階建 東2006年89戸RC
2025/04/03ファミールグラン恵比寿
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 18,980万円234.2万円81.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/09/20ザ・諏訪山レジデンス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円253.0万円78.26㎡3LDK2階 / 4階建 南東2005年40戸RC
2024/12/06パークハウス諏訪山PRESENCE
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円254.8万円77.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東2008年49戸RC
2025/04/22パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 24,800万円267.4万円92.73㎡3LDK7階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2024/09/07グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 15,480万円206.3万円75.03㎡3LDK7階 / 8階建 南2002年73戸RC
2025/06/13Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/06/13タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 17,500万円214.3万円81.65㎡3LDK3階 / 15階建 東2002年88戸SRC
2025/04/27GraceCourtMeguro
目黒区下目黒二丁目
目黒駅7分 19,800万円269.7万円73.41㎡2LDK7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC
2025/05/26グレイスコート目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 19,800万円269.7万円73.41㎡2LDK+SIC7階 / 10階建 北東2008年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、目黒区では33.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.5万円）は目黒区の平均と比較して32.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
目黒区
206.7万円/㎡
前年比-33.8%

マンション概要

マンション名テラス恵比寿の丘
所在地東京都目黒区中目黒二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2006年
階数6階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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